청년주택드림청약통장은 국민주택을 공급받기 위해 가입하는 저축 상품입니다. 국민주택 뿐 아니라 이 통장에 가입하고 「주택공급에 관한 규칙」에서 정한 민영주택 청약 예치기준금액을 예치한 것으로 인정될 경우 민영주택도 청약할 수 있습니다. 민영주택 청약 예치기준금액은 아래의 표를 참조 하세요. 청년주택드림청약통장은 가입자격 및 무주택 조건 등을 충족할 경우 우대이율(1.7%p) 및 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

😊 안녕하세요, 청년 여러분!

오늘은 청년들을 위한 특별한 금융 상품, 청년주택드림청약통장에 대해 알아보겠습니다. 이 글을 통해 청년주택드림청약통장이 무엇인지, 어떤 혜택이 있는지, 그리고 왜 꼭 가입해야 하는지 친절히 설명드릴게요!

📌 상품명: 청년주택드림청약통장

🌟 상품특징

청년주택드림청약통장은 국민주택을 공급받기 위해 가입하는 저축 상품입니다.

물론, 국민주택 뿐 아니라 이 통장에 가입하고 「주택공급에 관한 규칙」에서 정한 민영주택 청약 예치기준금액을 예치한 것으로 인정될 경우 민영주택도 청약할 수 있습니다. 민영주택 청약 예치기준금액은 아래의 표를 참조 하세요.

청년주택드림청약통장은 가입자격 및 무주택 조건 등을 충족할 경우 우대이율(1.7%p) 및 비과세 혜택까지도 받을 수 있습니다. 아래에서 설명 드릴께요.

지역	85㎡ 이하	102㎡ 이하	135㎡ 이하	모든 면적
특별시 및 부산광역시	300만원	600만원	1,000만원	1,500만원
그 밖의 광역시	250만원	400만원	700만원	1,000만원
특별시 및 광역시를 제외한 지역	200만원	300만원	400만원	500만원

🔍 가입자격

나이: 대한민국에 거주하는 19세 이상 34세 이하

병역 이행자의 경우, 병역 기간(최대 6년)을 가입 연령에서 빼고 계산하여 34세 이하인 경우 포함.

무주택자: 주택 소유 여부는 ‘주택공급에 관한 규칙 제53조 해석례’에 따릅니다.
소득 기준

근로소득자: 직전 과세기간 총급여액이 5천만 원 이하
사업소득자 및 기타소득자: 직전 과세기간 종합소득금액이 5천만 원 이하
현역병 등: 직전 과세기간에 비과세 소득만 있는 자로서 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원 등(복무를 마친 자 포함) 중 직전 과세기간 중 복무한 기간이 1일 이상 포함된 자

📝 소득입증서류

청년주택드림청약통장에 가입하기 위해 필요한 소득 입증 서류는 다음과 같습니다.

구분	공통
기본	· 직전년도 소득확인증명서(청년우대형 가입 및 과세특례신청용) – 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능
근로소득자	직전년도 소득이 확정되지 않아 소득확인증명서 발급 불가 시	직전년도 신고 소득서류가 없고 근로기간 1년 미만 근로소득자인 경우	현역병 등 및 현역병 등으로서 복무를 마친자
	· 직전년도 근로소득원천징수영수증 – 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능	· 급여명세표	· 병적증명서
사업소득자	–
기타소득자	· 직전년도 기타소득원천징수영수증 – 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능

기본서류

직전년도 소득확인증명서 (청년우대형 가입 및 과세특례 신청용)
직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가능한 경우 전전년도 가능

근로소득자

직전년도 근로소득원천징수영수증
급여명세표
병적증명서 (현역병 복무를 마친 경우)

사업소득자

직전년도 사업소득원천징수영수증

기타소득자

직전년도 기타소득원천징수영수증

🚫 가입제한

주택청약종합저축(청년주택드림청약통장 포함)은 전 금융기관 1인 1계좌만 가입 가능.
청년주택드림청약통장은 가입 조건(연령, 연소득, 무주택)을 충족한 경우에만 신규 가입 또는 기존의 주택청약종합저축에서 전환(전환신규)하여 가입 가능.
가입 개시일로부터 2025년 12월 31일까지 신규 가입 또는 전환신규가 가능합니다.

💰 저축금액 및 적용이자

저축금액: 매월 2만 원 이상 100만 원 이하의 금액을 자유롭게 납입 가능합니다. (10원 단위)
전환신규: 전환 원금이 1,500만 원 이상인 경우 매월 100만 원을 초과하여 입금 불가. 단, 입금하려는 금액과 납입 누계액의 합이 1,500만 원 이하인 경우 100만 원을 초과하여 입금 가능.
적용이자율:
가입 기간에 따라 다양한 우대이율 적용
1개월 이내: 무이자
1개월 초과 1년 미만: 연 2.0%
1년 이상 2년 미만: 연 2.5%
2년 이상 10년 이내: 연 2.8%
10년 초과: 연 2.8%
청년주택드림청약통장은 청약통장보다 우대이율이 높음 (예: 2년 이상 10년 이내: 연 4.5%)

🌟 비과세 혜택

조세특례제한법 제87조 등의 요건을 충족한 경우, 2년 이상 가입 기간을 유지하면 비과세 혜택 가능.
이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 적용.

💡 가입하면 좋은 이유

높은 이자율: 우대이율(1.7%p) 적용으로 높은 이자 수익 가능.
비과세 혜택: 일정 요건 충족 시 비과세 혜택으로 세금 부담 감소.
청약 가능: 국민주택 및 민영주택 청약 가능.
안정성: 주택도시기금에서 운용하는 안정적인 상품.
특별한 인출 가능성: 청약 당첨 시 주택 계약금 납부를 위해 1회에 한해 일부 금액 인출 가능.

📞 문의처

우리은행: 1599-0800
국민은행: 1599-1771
기업은행: 1566-2566
농협은행: 1588-2100
하나은행: 1599-1111
iM뱅크: 1588-0956
부산은행: 1800-1333
경남은행: 1600-8585

💡 마무리하며
청년주택드림청약통장은 청년들에게 꼭 필요한 혜택을 제공하는 최고의 금융 상품입니다. 청약을 준비하는 청년분들이라면 꼭 가입하여 혜택을 누리시길 바랍니다! 🎉

더 궁금한 점이 있다면 각 은행으로 문의해주세요. 😃

이제 청년주택드림청약통장에 대해 충분히 이해하셨나요? 이 통장을 통해 더 나은 미래를 준비해보세요! 🔑🏠

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