🏠 [부동산 뉴스] 3기 신도시 고양 창릉 본청약, 내년 상반기 시작! 🏠

인포맨즈 뉴스팀 – 2024년 8월 23일

고양 창릉신도시에서 내년 상반기, 드디어 본청약이 시작됩니다. 창릉신도시는 그동안 3기 신도시 중에서도 많은 관심을 받아온 지역으로, 서울 접근성과 교통 편의성이 우수한 지역으로 평가받고 있습니다. 이번 고양 창릉 본청약에서는 총 1,792가구가 공급될 예정이며, 이미 사전청약에 당첨된 분들도 본청약을 통해 아파트를 확정 받아야 하는 중요한 시기가 다가오고 있습니다. 🏢

📊 고양 창릉 사전청약 현황

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고양 창릉: 총 4,893명이 사전청약에 당첨되었으며, 그중 793명(약 16.2%)이 부적격 처리되거나 청약을 포기했습니다.
다른 3기 신도시와 비교: 창릉신도시는 남양주 왕숙 다음으로 많은 사전청약자가 몰린 지역입니다. 남양주 왕숙의 경우 총 8,530명이 사전청약에 당첨되어 1,733명(약 20.3%)이 부적격 처리되거나 포기자로 분류되었습니다.

이처럼 사전청약에 당첨된 후에도 자격 기준을 맞추지 못하거나 자발적으로 포기하는 비율이 상당합니다. 따라서 본청약에 앞서 자격 요건을 철저히 검토하고 대비해야 합니다. 🔍

🚇 창릉신도시의 입지 여건과 개발 계획

고양 창릉신도시는 서울과 인접해 있어 높은 인기를 끌고 있습니다. 📍 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동 등 다수의 동을 포함하는 창릉 공공주택지구는 고양시청에서 약 5km 떨어진 곳에 위치하고 있습니다. 서울 은평구, 마포구 경계와도 인접해 있어 서울 접근성이 우수하며, 서울문산고속도로, 경의중앙선 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있습니다.

특히 GTX-A와 고양선 도시철도가 예정되어 있어 대중교통 접근성이 향후 더욱 강화될 예정입니다. 이러한 교통 인프라의 개선은 창릉신도시의 거주 편의성을 크게 높일 것으로 기대됩니다. 🚆

🛠 주요 추진 경위

고양 창릉신도시 개발은 2019년에 본격적으로 시작되어, 2029년 완공을 목표로 진행 중입니다. 주요 추진 경위는 다음과 같습니다.

2019년 4월 23일: 고양창릉 공공주택지구 지정 제안
2019년 12월 19일: 전략환경영향평가 초안 공청회 개최
2020년 3월 6일: 지구 지정 및 지형도면 고시
2021년 6월 29일: 공공주택지구 지정 변경 고시
2023년 6월: 조성공사 착공
2029년 12월: 사업 준공 예정

📝 고양 창릉 본청약 준비사항

자격 조건 확인: 사전청약 당첨자라도 본청약에서 자격 기준을 재확인해야 합니다. 소득, 자산 조건 등을 충족하는지 미리 점검하세요. ❗
필요 서류 준비: 본청약 시 필요한 서류를 사전에 준비하여 제출 기한을 놓치지 않도록 합니다. 📄
청약 일정 파악: 본청약 일정은 고양 창릉 뿐만 아니라 다른 신도시와도 겹칠 수 있으므로 알림 서비스를 통해 정보를 수시로 확인하세요. 🔔3기 신도시 청약일정 알리미 등록
자금 계획 세우기: 계약금 및 중도금 등의 자금 운용 계획을 사전에 세워 안정적인 본청약 준비를 하세요. 💵